VEREIN ZEHNTHAUS e.V.
Swisttal-Odendorf/Essig     

Aktuelle Projekte Zehnthaus e.V.

Projekte, Planungen, Ideen und erfolgreiche Durchführungen

Wir informieren:

Antrag gestellt - Mitteleinwerbung läuft: Akustikmassnahmen im Zehnthaus
In Bearbeitung ist derzeit das Projekt Schallreduzierung im Innenbereich unseres historischen Zehnthauses. Nach aufwendigen Schallmessungen in den Sälen empfiehlt der vom Zehnthausverein beauftragte Gutachter eine 4,5 cm auftragende Akustikplattenmontage zwischen dem Kölner Deckengebälk. Leider ist diese Massnahme nicht rückbaubar, weshalb diese Plattenmontage seitens der Denkmalbehörde abgelehnt wurde. Nunmehr prüft der Zehnthausverein, ob eine Akustikdeckenmontage aus flexiblen, sehr leichten und rückbaubaren Basotect®, einem hochwertigsten Material (Melaminharzschaumstoff) im Deckenbereich montiert werden darf. Die Basotect® Schaumstoffe haben exzellente Absorbtionseigenschaften , sind lichtecht (vergilben nicht) und erfüllen den wichtigen Brandschutz nach Din4102 B1 - sie sind schwer entflammbar. Hierdurch bleibt der historische Charakter der Kölner Deckenzwischenräume im Zehnthaus erhalten, die Schallausbreitung wird gemindert und der Lärmpegel erheblich minimiert.

Zu dieser Massnahme wird nunmehr neuerlich die Gemeinde Swisttal als Eigentümerin, als auch das LVR-Amt für Denkmalschutz über die untere Denkmalbehörde um entsprechende Zustimmung und fachliche Expertise angefragt. Die Geldmittel hat der Zehnthausverein derzeit nur teilweise eingeworben und bemüht sich um weitere Mittel für diese Akustikmassnahme. Sobald dem Antrag durch die Gemeinde Swisttal statt gegeben wird und die denkmalschutzrechtliche Erlaubnis erteilt wurde, werden die konstruktiven Maßnahmen jeweils in der vermietungsfreien Zeit begonnen und durchgeführt.
Einfache Massnahme zur Akustikverbesserung in Arbeit
Die Tischbeine sowie Stuhlbeine im EG-Saal erhalten in Kürze Kappen aus sehr weichem PVC übergestülpt bekommen. Die Tests waren erfolgreich. Mit dieser Massnahme sollen die Rückgeräusche reduziert werden.

Diese Basotect® Melaminharzschaumstoffplatten könnten auch unter die Tische aufgeklebt werden, wodurch zusätzlich und auch vorab eine Schallminimierung geschaffen würde.
Für diese beiden Schnellmassnahmen ist eine behördliche Genehmigung nicht erforderlich.

In Arbeit: Innenrenovierung unseres Zehnthauses
Das Projekt "Innenrenovierung Zehnthaus" in Kooperation mit "Neue Pfade für Jugendliche" aus Rheinbach wurde zu Beginn des vergangenen Jahres gestartet und wird in diesem Jahr fortgesetzt.
Die "Neuen Pfade" haben sich für die Innenrenovierung alle unsere Räume im Zehnthaus vorgenommen. So erhielt zwischenzeitlich der Innenbereich einen neuen unifarbenen Anstrich. Hierfür wurden zuvor sämtliche Risse in Decken und Wänden sehr sorgfältig und wirklich fachmännisch und mit ökologischen Baumaterialien versiegelt. Die Heizkörper wurden fachmännisch und fachfraulich bearbeitet und erstrahlen im neuen Glanz.
Die Aufarbeitung der Türen sowie Türzargen mit anschließendem Farbanstrich steht in der kälteren Jahreszeit in diesem Jahr auf dem Plan. Ebenso stehen die Fensterrahmen auf der "Farbanstrich-Liste".
Die Tätigkeiten der Zehnthaus-Renovierung nehmen von Tag zu Tag sichtbar Gestalt an und erfreuen ganz sehr die vielen Nutzer und Besucher des Zehnthauses.
Wir bedanken uns dafür ganz herzlich bei den beteiligten Jugendlichen und bei der Neue Pfade Teamleitung für ihr soziales Engagement. Eine solche tatkräftige Unterstützung bei der Renovierung unseres historischen Zehnthauses freut alle gleichermaßen.

In Arbeit: Außenrestaurierung Zehnthaus
Im Sommer begonnen und seitdem weiterhin in Arbeit sind die Fensterläden vor den Sprossenfenstern. Alle Fensterläden im Erdgeschoss sind bereits vollständig überarbeitet und zum Teil neu gefertigt worden. Die nächsten Fensterläden im 1. Obergeschoss und Dachbereich sind in Arbeit. Jeder Fensterladen wird zunächst demontiert, in der Schreinerwerkstatt aufgearbeitet und viele Hölzer bedürfen der Erneuerung. Deshalb ist eine individuelle Einpassung an die jeweiligen Fensteröffnung individuell eingepasst. Ein zweifarbiger Farbanstrich (weiss/rot) vervollkommnet die Fensterläden. Natürlich werden nur während dieser Bearbeitungszeit Ersatz-Fensterläden als "Platzhalter" eingebaut. - Also keine Sorge, diese Ersatz-Fensterläden sind lediglich eine Zwischenlösung für die Dauer der Überarbeitung unserer Fensterläden.


In Arbeit: Holzarbeiten
Ergänzung des Holzfussbodens im seinerzeit ausgesparten Bereich der Dachschrägen mit Trittschalldämmung und Wärmeisolation. Diese Massnahme wird in Kooperation mit "Neue Pfade" aus Rheinbach durchgeführt. Fehlende Dachbodendielenlagen unterhalb der Dachschrägen werden momentan ergänzt, sehr präzise zugesägt und anschließend fest montiert. Eine sehr zeitaufwendige wie erforderliche Tätigkeit.
Für den 1. OG Saal werden in diesem Jahr Fussleisten hergestellt und im Saal an Wandrändern und Bögenrändern montiert.
Das Sicherungs-Holzgitter im Kellerabgang wurde zwischenzeitlich hergestellt und montiert. Vielen Dank!


Plan: Rollstuhlgerechte
                     WC-Anlage im Zehnthaus
  • Das öffentliche WC im Zehnthaus soll eine Erweiterung erfahren, damit auch einkehrende Rollstuhlbenutzer sich hier erleichtern können
  • So ist geplant, im bestehenden WC-Bereich eine für Rollstuhlbenutzer geeignete und entsprechend nutzbare Toiletteneinrichtung einzubauen.
In Bearbeitung:  Energetische Einsparvorhaben
              "Umweltbewusstes Zehnthaus"
  • Ständige Kleinreparaturen und Hinweise auf Mängel werden permanent in einem Massnahmenplan festgehalten und nach Wichtigkeit zeitnah durch den Vorstand in Eigenleistung und unentgeltlich durchgeführ
  • Dachreparaturen am Schieferdach sind mehrmals im Jahr erforderlich. Wir danken dem Dachdecker-Betrieb Bollig für seinen stetigen gemeinnützigen Arbeitseinsatz am Dach des Zehnthauses
  • Heizungsanlage optimieren - Erdwärme und / oder Sonnenenergie nutzen (z.B. Thermische Solaranlage mit Wärmetauscher bzw. Austausch der alten Heizungsanlage)
  • Heizungssteuerung austauschen - Steuereinheit für Tag-/Nachtzeit und Wasserdurchlaufsteuerung defekt
  • Warmwasser optional über optimierte Heizungsanlage erzeugen und im Wasserspeicher 200-300L Thermospeicher für Küche und Gewerbespülmaschine vorhalten
  • Reflektorplatten zwischen Heizkörper und Außenwände - Kältebrücken - anbringen
  • Fensterläden werden im Bereich des Obergeschosses im Herbst 2011 erneuert. Die neuen Elemente erhalten den typischen Farbanstrich (rot/weiss).
  • Fensterisolierfolie als Kälteschutz auf Fensterglas der Sprossenfenster (Einfachverglasung) aufbringen
  • Fensterrahmen-Isolation  (Dichtungsabschlüsse erneuern)
  • Außentürrahmen-Isolation (Dichtungsgummi an Türfalz anbringen)
  • Eingangstüren Türblatt-Isolation (Boden)
  • Dachfenster (runde Fensteröffnung im Giebel) mit Kunstglas-Ornament ausfüllen und einbauen
  • Dachstuhl - Ergänzung des Holzfussbodens im Bereich der Dachschrägen samt Trittschall /Isolation
Umgesetzt:
  • Fensterläden wurden im Bereich des Erdgeschosses von Herbst 2010 bis Sommer 2011 erneuert. Die neuen Elemente erhielten den typischen Farbanstrich (rot/weiss).
  • Wegekreuz Frankenstraße / Ecke Germanenstraße wurde nach Vandalismus auf Vermittlung von "Neue Pfade für Jugendliche" von einer Experin restauriert. Die Aufstellung sowie Einsegnung fand am 14.09.2010 "Tag der Kreuzerhöhung" statt.

    Pressebericht mit Bild

  • Farbanstrich von Decken und Wänden in sämtlichen Räumen des Zehnthauses sowie Rissversiegelung wurden im Frühjar 2010 durchgeführt
  • Fliesenschaden im H-WC wurde im Sommer 2010 durch Fliesenaustausch bzw. Fliesenergänzung beseitigt
  • Heizungspumpe wurde im Herbst 2010 gegen ein energiesparendes hocheffizientes Pumpensystem ausgetauscht
  • Wasserdruckminderer für die Wasserzuleitung ins Haus war undicht und wurde im Herbst 2010 durch einen neuen Wasserdruckminderer ausgetauscht
  • Rollstuhlgerechte Zuwegung Realisation 2009
  • Energiespar-Leuchtmittel werden seit 2009 im gesamten Zehnthaus verwendet
  • Urinalaustausch wegen Riss in einem Urinalbecken erfolgte im Herbst 2009
  • Küchen-Elektrogeräte - Ersatz Gewerbe-Spülmaschine  -  Anschaffung erfolgte in 2009